PEREYRA RAÚL OSCAR, Martillero Matricula N°3185, calle Silvestri 25 Tunuyán, Mendoza. ORDEN TRIBUNAL DE GESTIÓN JUDICIAL ASOCIADA EN LO CIVIL, COMERCIAL Y MINAS DE TUNUYÁN, CUARTA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DE MENDOZA en autos N° 31968, caratulados “MOYANO INOCENTE P/SUCESIÓN , rematará 02 de Octubre de 2026, A LAS DIEZ HORAS, SALA DE SUBASTAS JUDICIALES, Armani N°251,TUNUYÁN DE MENDOZA, A VIVA VOZ UN INMUEBLE, propiedad de los Sres. le suceden en el carácter de herederos legítimos y universales sus hijos: JAQUELINA GISELA MOYANO DNI N° 26.829.792, MARINA MOYANO, GLADYS MOYANO DNI N° 14.397.871, ALEJANDRA AZUCENA MOYANO DNI N° 20.722.346, MÓNICA LUISA MOYANO DNI N°21.984.771, GABRIELA CECILIA MOYANO DNI N°23.484.225, ANALÍA VERÓNICA MOYANO DNI N° 31.266.872, OMAR JOSÉ MOYANO DNI N° 14.956.702, LUIS ALBERTO MOYANO DNI N° 16.865.874, DANIEL ROBERTO MOYANO DNI N° 24.347.817, ORLANDO HUGO MOYANO DNI N° 26.256.457, JULIO CESAR MOYANO DNI N° 28.691.222, y SILVIA ELDER MOYANO DNI N°12.079.891, y su cónyuge supérstite CARMEN CALDERÓN DNI N° 9.994.498, ubicada en:ubicado en Coronel M Dorrego Nª155 Barrio: Aero Club MZNA: G Lote: Nª01- Villa Bastias del Departamento de Tupungato de la Provincia de Mendoza. Superficie según título 160 m2, Limites y medidas perimetrales: según constancias en autos, donde podrán consultarse. - INSCRIPCIONES ATM Administración Tributaria Mendoza: PADRÓN TERRITORIAL: N°14-033161.- NOMENCLATURA CATASTRAL N°140201001200000100002 - MUNICIPALIDAD PADRÓN:Y010700 N° ,Folio: 0585 ; NUMERO DE TOMO: 25 FECHA DE INSCRIPCIÓN DE DOMINIO: 27/02/1997 ; INSCRIPCIÓN MATRICULA Nº237092114; RENTAS: IMPUESTO INMOBILIARIO: EXENTO.- TASAS POR SERVICIOS A LA PROPIEDAD RAÍZ $110,575,12 al 13/08/2026; Avalúo 2026 : 13.142.832 Avalúo terreno : 1.114.848 Avalúo mejoras : 12.027.984. Características de las Construcciones: Casa y Departamento, Despensa: Casa: Comedor, cocina, con alacena y bajo mesada de madera, tres dormitorios, baño. Estructuras y (materiales predominantes): Paredes: de material, con enlucido, pasillo rustico,. Aberturas: metálicas y de madera. Techo: de losa, con membrana. Pisos: con cerámico, comedor, baño, dormitorios rustico Calidad: buena. Departamento: Comedor, cocina, dos Dormitorios, baño. Estructuras y (materiales predominantes): Paredes: de material, revocadas y enlucidas. Aberturas: madera, metálicas. Techo: Palos rollizos, y machimbre, membrana. Pisos: de con baldosa, Calidad: Regular. Despensa: Piso cerámico Techo con palos rollizos, tablas, membrana. Puerta de Metálicas. Funciona de Kiosco, ventas al publico Estado de conservación: Bueno, con conservación normal Infraestructura y servicios: Energía eléctrica en la red: monofásica, Agua, cloacas. Superficie: Total: 196m2 Estado Ocupacional: Casa: Ocupada por la, Señora Moyano Luisa Mónica, Departamento, Ocupado por su Hija. Se deja constancia que la constatación ocular se realizo con el permiso de la Sra. Moyano Luisa Mónica, quien ocupa la casa. AVALUÓ FISCAL: Avalúo 2026:13.142.832-BASE DEL REMATE: PESOS TREINTA MILLONES ($30.000.000); y el incremento mínimo para las eventuales posturas la suma de PESOS UN MILLÓN ($1.000.000) desde donde partirá la primera oferta al mejor postor. - Comprador abonara acto de la subasta dinero en efectivo 10% seña 3% comisión, se le hace saber a la finalización de la subasta si correspondiere pagar el 4,5 impuesto fiscal,y el 1,5% de impuesto establecido en la Resol. Gral. 2141 que determina el Régimen de Retención del Impuestos a las transferencias de bienes inmuebles) (art. 276 inc. b) y 287 del CPCCT).- a cargo del adquirente los gastos de plano de mensura, certificado catastral y otros necesarios para la inscripción del inmueble a su nombre, al aprobarse el remate saldo aprobación. Se publicarán edictos los días 28 de Agosto y 01 de septiembre del año 2026, en el Boletín Oficial y Diario los Andes. Conforme a lo dispuesto en los Art.270 y 271 del C.P.C.C. y T. Se hace saber que el adquirente deberá tramitar a su cargo el certificado catastral previo a la inscripción registral como así también deberá acreditar fehacientemente cumplir con todos los requisitos para tal, caso contrario el acto continuará con la oferta inmediata anterior. No admitirá la compra en comisión. En caso de ofrecer oferta al acreedor de mejor derecho, deberá solicitar anticipadamente la supresión de la seña (art. 266, 268, 271 y ccs. Del CPCC y T). No se admitirán reclamos o cuestión alguna por defectos en la presente una vez realizada la subasta. Informes Secretaria del Juzgado o Martillero Publico.